DESCRIERE
DESPRE PROPRIETATE
Amber Gardens este singurul ansamblu rezidenţial din România cu vile verzi de lux.
Complexul Amber Gardens cuprinde 50 locuinţe verzi de lux, este amplasat langă pădurea Băneasa şi este caracterizat de o înaltă calitate a construcţiei, un design modern, eficienţă energetică, oferind în acelaşi timp intimitate, siguranţă şi un mediu sănătos pentru comunitatea deja formată. Complexul este realizat de către Alesonor, dezvoltatorul imobiliar cu o experienţă de peste 15 ani în domeniul rezidenţial de lux.
Certificări şi premii
Proiectul rezidenţial de lux Amber Gardens a fost primul proiect de vile din România care primit certificarea "Casă Verde" acordată de către de Romania Green Building Council (RoGBC), şi este în continuare, singurul proiect de vile care deţine această certificare. Pe lângă multiple premii de design şi responsabilitate faţă de mediu, Amber Gardens este câştigător al Locului 1 la prestigiosul concurs "Anuala de Arhitectură Bucureşti".
Amplasament şi accesibilitate
Amber Gardens este situat în zona de Nord a capitalei, în comuna Tunari, într-o zonă liniştită, privată, în vecinătatea pădurii Băneasa şi în apropierea unora dintre cele mai prestigioase şcoli: Şcoala Internaţională Americană (American International School of Bucharest), Şcoala Franceză (Lycée Français Anna de Noailles), Şcoala Europeană Bucureşti şi Şcoala Britanică, precum şi alte şcoli şi grădiniţe apreciate, atât publice cât şi private. Exista acces la mijloacele de transport în comun.
Comuna Tunari este singura zonă rezidenţială din nordul oraşului Bucureşti care are acces rapid către centura oraşului, DN1, şoseaua Pipera-Tunari, autostrada A3 şi aeroportul Henry Coandă. De asemenea, Tunari beneficiază de infrastructură în continuă dezvoltare, o reţea de utilităţi deja existentă, plan urbanistic şi taxele reduse pentru clădirile rezidenţiale verzi.
Ansamblul se bucură de proximitatea unor puncte importante de interes - centrele de business din Nord, reţeaua de şcoli şi grădiniţe apreciate, atât publice cât şi private, centre de recreere, pădurea Băneasa aflată în vecinătate, Baneasa Shopping City, fiind în acelaşi timp ferit de aglomeraţie şi punând accent deosebit pe un mediu privat, sigur şi intim pentru locuitorii săi.
Vila Showroom
Vila propusa spre vanzare este prima vila din complex cu una dintre cele mai mari suprafete ce beneficiaza suprafata generoasa de 295 mpc, fiind dispusa pe P+2E, beneficiind de un teren de 721 mp.
Vila cuprinde living, living, bucatarie, 4 dormitoare cu dressinguri din care 2 dormitoare matrimoniale cu dressinguri generoase la etajele 1 si 2 si un dormitor la parter, 4 bai din care 2 matrimoniale la etajele 1 si 2, una la etajul 1 si una pentru vizitatori la parter, 2 spatii de depozitare, sala de fitness amenajata in interiorul garajului, sauna amenajata in spatiu tehnic, 2 terase living, gradina si parcare pentru 2 masini.
Finisare exterioare
Finisaje de lemn pentru o parte din fatadă
Piatra naturala pentru terasă
Profile de aluminiu Reynaers,UF mai mic decat 0.85 w/m2k şi cu geam triplu stratificat
Sistem de umbrire fix pentru ferestrele dormitorului matrimonial
Plăci de granit cu încălzire în pardoseală pe scări la exterior
Degivrare in fata garajului
Uşa de intrare metalică,Internorm,antiefractie cu grad ridicat de etansare şi coeficient termic Ud < 0,85 w/m2k
Izolaţie exterioară cu polistiren de 20 cm
Izolaţie cu polistiren de 10 -15 cm pentru fundaţie
Rulou exterior metalic mascat cu rol antiefracţie pentru ferestre (dormitoarele secundare de la etaj)
Pergolă decorativă din lemn la intrarea in garaj
Finisaje interioare
Pardoseală de lemn multistrat
Placi travertin în bai
Parchet în bucătărie
Izolare fonică suplimentară pentru pereţii dormitorului matrimonial
Pereti vopsiti cu vopsea lavabila low VOC (fara emisii de compusi organici volatili)
Perete living room placat cu lemn
Usi cu inchizatori magnetice "top-down"
Închideri din sticlă pentru cabinele de duş
Obiecte sanitare şi baterii în băi - Ideal Standard
Balustradă de sticlă pentru scara interioară
Prize si întrerupătoare- Le Grand, model specil pentru smarthome system
Instalatii
Pompă de încălzire pe sistem aer-apă - Mitsubishi Zubadan
Colectoare solare pentru încălzirea apei - Buderus
Usă de garaj automată Hormann
Panouri radiante în tavan pentru spaţiile de locuit - Rehau
Încălzire prin pardoseală pentru băi
Unitate de recuperare a căldurii cu aport permanent de aer proaspăt
Unitate AC pentru living room (util doar pentru cazuri specifice ex: petrecere)
Sistem Smart Home - Legrand
Panouri foto-voltaice - Solarworld 3 kw
Lumini de interior tip LED
Iluminarea exterioară a casei + gradina LED
Aspirator centralizat cu priză pentru fiecare cameră
Şemineu cu recuperare de caldură (pe gaz)
CCTV (4 camere,recorder,router,cablare)
Sistem de alarmă
Gradina
Arbori cu frunze căzătoare pentru umbră
Gard verde pentru intreg perimetrul proprietatii - Tuia 2,5m inaltime
Design pentru grădină si amenajare peisagistică
Piscină exterioară cu insulă şi "over flow" 4x10m
Elemente suplimentare generale
Sala de forta amenajata in garaj;
Sauna cu infrarosu;
Masa de billiard multifunctionala;
Sistem Smart lock pentru casa;
Sistem Smart LED pentru zona de living;
Fantana;
Elemente suplimentare bucatarie
Filtru de apa cu ionizare;
Aparat de cafea;
Aparat multifunctional de gatit orez;
Aparat microunde;
Mixer;
Aspirator Wireless;
Masina multifunctionala de copt;
Elemente suplimentare de gradina
Robot de taiat iarba;
Sistem de incalzire si filtrare pentru piscine;
Grill electric;
Dispozitiv de prevenire a tantarilor;
Aparat de spalat cu presiune;
