Casa de la padure, complet utilata si mobilata

Aceasta proprietate se vinde la pretul de 150.000 EUR partial mobiliata si utilata si la pretul de 158.000 complet mobilata si utilata.

Iti doresti o casa luminoasa, construita modern in 2018, complet utilata si mobilata, in care te poti muta imediat? Vrei sa respiri aerul curat al padurii aflata la 150 de metri de pe terasa ta si sa culegi capsuni din propria gradina? Vino atunci sa vezi o frumusete desprinsa din paradis, intr-o zona linistita, nepoluata si in acelasi timp aproape de toate obiectivele de interes din nordul capitalei.

Proprietatea cuprinde:
- Parter compus din living + zona de dining generoase (35mp), bucatarie, baie de serviciu si un spatiu tehnic.
- Terasa, gradina (prevazuta cu gazon rulouri, plante decorative si plantatie de capsuni) si doua locuri de parcare.
- Etaj cu hol, trei dormitoare si doua bai, din care una de tip matrimonial, cu acces direct din cel mai mare dormitor.
- Pod cu placa de beton peste etaj, de suprafata 70mp utilizata pentru depozitare.

Casa este complet mobilata si beneficiaza de urmatoarele dotari (majoritatea inca in garantie):
- bucatarie pe comanda Mobexpert utilata cu electrocasnice Electrolux si Bosch
- instalatii de aer conditionat 12.000 BTU, masina de spalat si uscator rufe
- rulouri exterioare din aluminiu cu insertie de spuma pentru izolare termica + fonica + antiefractie
- mobilier IKEA si Elvila in living si dormitoare si mobilier de baie pe comanda asa cum se vede in imagini
- dedurizator Ecowater AcquaSafe AP15 si filtru cu osmoza inversa AguaPlusRo pentru o apa si mai curata si pura
- Bolier Drazice de 200 litri cu dubla serpentina si dual - functionaza si pe gaz si pe curent electric
- dispozitiv de alarma Paradox - Canada.

Casa de la padure se afla la o plimbare de 1 minut de padurea Boldu Cretuleasca, 5 minute de intrarea Popasului pe Autostrada A3 spre Centru/Calea Floreasca (S) si Brasov (N) si la 10-15 minute de scoli private, cladiri de birouri, parcuri, malluri si supermarketuri. Doua linii de autobuz/transport in comun leaga zona de Baneasa Shopping City sau Doamna Ghica - Tei. Gara de Nord si Aeroportul Otopeni se afla la 20-30 de minute.

Proprietatea in reprezentare exclusiva este promovata cu comision 0% la cumparatori.
Nu ezitati sa ne contactati pentru o eventuala programare la vizionare.
Avem deschidere pentru colaborare cu alte agentii imobiliare, stimuland tranzactionarea acestei proprietati.

Link video:
https://youtu.be/98aRM5wHSqk

Caracteristici tehnice:

STRUCTURA DE REZISTENTA
* Fundatii continue de 1400 mm din care 1000 mm ingropati
* Stalpi din beton armat cu siguranta mare in caz de seism
* Placi din beton armat
TERMOIZOLATIE
* Polistiren extrudat de 10 cm EPS 70
ZIDARIE
* Caramida Porotherm si Soceram pentru peretii exteriori si interiori;
* caramida Ytong pentru peretii despartitori dintre case, in vederea unei izolari fonice de inalta calitate

INCALZIRE
* Centrala termica in condensatie Ariston - Hotpoint
* Incalzire in pardoseala cu distribuitoare prevazute cu pompa si vas de amestec atat la parter cat si la etaj
ELECTRICE
* Instalatie electrica modulara Gewiss

ACOPERIS
* Tigla metalica Bilka cu garantie de 50 de ani
TAMPLARIE
* Exterioara - Tripan Salamander cu cinci camere prevazute cu sistem de etanseizare maxima
* dotate cu feronerii ROTO cele mai avansate de pe piata, cu siguranta antiefractie
* Suprafete vitrate mari generoase
* Tamplarie interioara - Usi interioare Porta
* Pardoseli din parchet Egger clasa de trafic sporit (32)

PLACARI CERAMICE
* Gresie si faianta hol, bucatarie si bai Premium Delta si Marazzi
OBIECTE SANITARE
* Import Spania, Italia

EXTERIOR
* Toate utilitatile - apa, canal, electric, gaze
* Tencuieli decorative: Weber de cea mai inalta calitate, rezistenta la intemperii.